賀!賀!賀成交!!太平洋房屋新莊加盟店五月份在所有伙伴的努力下，共同創造開店以來最佳成績單月達成****701萬元****
不怕不景氣!只怕不爭氣!不怕慢只怕站!!
一個成功的人如何完成那遙不可及的夢想!!
一、因為他們極度渴望。
二、因為他們從不找藉口。
三、因為他們拿掉思想的限制。
我們因有夢想而偉大!!!
我保護著我的夢想。我把我設定的夢想(107年人員成長到30名、業績達成3000萬元)用手機錄音下來，早上起床第一個動作就是聽自己設定的目標。不要讓自已的夢想被周遭負面(消極的人)偷走(潑冷水)。
51歲開始從事房屋仲介，離開台灣11年去了大陸從商失敗，在別人的眼裡我是老人，我是失敗的人，但我認為**人生沒有失敗只是暫時停止成功**，還記得剛從事房仲的時候因為有了年紀頭髮白了也正常。一次約帶看客人看房子客人不知路所以約一個地方見面，客人(女)在車上由他先生開車。因為沒見過面所以雖在對面也以電話連絡，在和對方對話的同時有一句話讓我記憶非常深刻，對方對他先生說**在那裡在那裡那一位老人家在對面**
哇!!我那有那麼老啊!!這一句話也鼓勵著我也刺激了我，當時我51歲了我知道我沒有退路所以我只有認真找出路。房地產是我唯一的出路。
從事第一個月時第一位客人因為沒收斡旋金但肯定的告訴我說價錢到了他一定出來簽，但是當價錢到了要約他出來時，客戶對我說**歐仔**我太太說現在不是買房的時機我看就算了不買了，拍謝!!!一個小時後這一間房子被學姐(李芷葳小姐)賣掉了(銷售)，進案專員是(施藹玲學姐)。傭收120萬以上，我的天啊，賺錢這麼這麼快?
感恩他們成交的這一幕，讓我印象深刻這是一份美好的事業。我東山再起的機會來了!!
100年開始入門房仲碰上奢侈稅
當時學長姐有人打了不再從事房仲的主意。記得當時在台灣房屋店長(王玉菁小姐)在開會的時間問我。歐大哥你的看法呢?我記得我回答說:這是我的機會。
所以我開始學電腦、學如何上591、學習看別家仲介的官網找案件。學習同事怎麼做?
走著走著換了五家店五位店東、店長是如何的做?走過每一家我的業績都是當年年度第一名。也都是以第一名離開每一家店。我也告訴自已有機會就開店來經營(先有心理準偹)，在最後的一家店中信房屋(副都心店)因為老板的誤會我開會中途離開是業績好大牌了刻意損我(事實上我是去談一塊土地)，我離開了中信。感恩他刺激了我離開了中信，兩天後太平洋房屋新莊加盟店店東知道我離開了中信邀請我來當店長，因為他們外行經營了九個月賠了錢又很辛苦。我告訴他說:你頂給我來經營好了。就這樣接下了加盟店。
危機入市!!你是不是有這份勇氣和胆識?
當我準偹開店時，中平路上隔壁中信準偹收店。台灣房屋也準偹收店。六個月後21世紀也收店了，我看到我的機會來了因為他們收了我才更有機會，但是因為我菜竟然沒人敢來我的店。當時的市場傳言老歐(歐金政)三個月後肯定掛了(收店)真的。我沒人只有我一個人和幾個沒經驗的新人。還好沒被他們猜中。三周年後的今天，最菜的、年紀最大的、資歷最淺的店東(長)，拍謝!!!跌破大家的眼鏡，107年5月份我們大家創造了最佳的成績當月達成701萬的佳績。104年5月由我一個人開始，現在(107年5月31日)已結合了五路英雄好漢姐妹們累計了26位伙伴陸續的加入這個大家庭的成功團隊，感恩過去、現在曾經為這一家店努力過的老同事和新同事不管你是離開了還是繼續在努力。有你們的接力新莊加盟店才有今天的成績，感恩客戶的肯定和支持，感恩所有同仁的努力讓本店在新莊擁有小小的名氣。這也証明了年紀是心態的問題，跟成績真的沒有關係。有人心死百歲年老(死了)肉體再推出去埋了。我是認為人生不要留白要努力做好自已，讓親朋好友、同事、子女、妻子來肯定我自已，我經常內心呐喊著告訴自己，
我是一位成功的人，
我是最優秀的!
我是最有活力的!
我一定做得到!
我一定要成功!
快樂的做好自已。認真的過好生活。
六個字阻礙了一個人追求夢想
那六個字?前面三個字是**不相信**基本上這種人已經是被淘汰了，心死百歲年老後肉体推去埋了。這種人一輩子已經結束了。後面三個字是**不知道**這種人還有救。不知道的人可以透過學習，端看向誰學習。是向成功的人學習就會成功。若是向沒有成功經驗的人(失敗的人)學習肯定是不會成功的。這也就是說問路要問對人的道理。
人生沒有失敗、只是暫時停止成功!!
八年前我在大陸經商失意(暫時停止成功)。我蹲了下去從基礎開始做起。我的信念是向第一名學習。我要成為第一名(個人業績)。建立新莊地區組織第一名的團隊。今年我已近60歲了相信我能大家也一定可以做得到。
建立人際關係的最好方法
****不批評、不指責、不抱怨，看到別人的優點應該給予真誠的讚美並學習****
祝福花時間看了我老歐(黑金仔)周年最佳心得体誤臭屁幾句，可以有所激勵和鼓勵。
祝大家心想事成!!身体健康!!!明天以後天天得意!!!
2018/5/31